對(duì)於諸多非財(cái)務(wù)出身的項(xiàng)目經(jīng)理而言，如何做好項(xiàng)目的財(cái)務(wù)預(yù)算、成本控制、增效增收，使利潤(rùn)最大化一直是管理物業(yè)項(xiàng)目工作中的一個(gè)壁壘。財(cái)務(wù)管理真的只是會(huì)計(jì)的事情嗎？項(xiàng)目經(jīng)理為什麼要學(xué)習(xí)財(cái)務(wù)知識(shí)？項(xiàng)目經(jīng)理如何運(yùn)用財(cái)務(wù)知識(shí)做決策？項(xiàng)目如何開(kāi)源節(jié)流？財(cái)務(wù)管控水平對(duì)項(xiàng)目持續(xù)增長(zhǎng)的服務(wù)有何利好？
帶著這些問(wèn)題，我司專(zhuān)家夏淑芳總於2021年5月17日下午帶領(lǐng)著中恒物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)正式走進(jìn)了“物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)能力提升訓(xùn)練營(yíng)”，為這批“非財(cái)務(wù)人員”分享了一堂精彩的“財(cái)務(wù)管理知識(shí)”。
為了讓中恒物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)對(duì)財(cái)務(wù)知識(shí)有個(gè)系統(tǒng)的認(rèn)識(shí)，夏總首先強(qiáng)調(diào)了物業(yè)管理人員了解並熟悉財(cái)務(wù)知識(shí)的重要性並提升財(cái)務(wù)管理意識(shí)，因?yàn)椤肮芎缅X(qián)”與“管好項(xiàng)目”是正比，只有管好項(xiàng)目才會(huì)有收益，管好錢(qián)才能提高管理績(jī)效；如何提升財(cái)務(wù)技能，則需要物業(yè)管理人員對(duì)項(xiàng)目的家底要清、整合資源，既要會(huì)收（費(fèi)）也要會(huì)賺錢(qián)（廣開(kāi)財(cái)源），做到開(kāi)源節(jié)流，更要會(huì)看財(cái)務(wù)帳目，從報(bào)表的數(shù)據(jù)中剖析財(cái)務(wù)走向，以指導(dǎo)管理人員對(duì)企業(yè)和項(xiàng)目開(kāi)展經(jīng)營(yíng)管理的決策能力。
因財(cái)務(wù)知識(shí)專(zhuān)業(yè)性強(qiáng)、制度多、數(shù)字複雜的特點(diǎn)，夏總運(yùn)用我們物業(yè)管理中各項(xiàng)費(fèi)用的財(cái)務(wù)帳目案例幫助學(xué)員們系統(tǒng)的了解與物業(yè)管理有關(guān)的財(cái)務(wù)知識(shí)，幫助大家識(shí)別實(shí)際工作當(dāng)中存在的困難，學(xué)會(huì)利用有效的措施去解決企業(yè)所面臨的難題、預(yù)測(cè)經(jīng)營(yíng)決策將會(huì)給企業(yè)帶來(lái)何種財(cái)務(wù)上的風(fēng)險(xiǎn)。
一名優(yōu)秀的物業(yè)管理人員一定也是一名出色的財(cái)務(wù)管理人員，透過(guò)系列財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)來(lái)管理企業(yè)，才能使管理決策經(jīng)得起市場(chǎng)的挑戰(zhàn)，助力管理者掌握企業(yè)運(yùn)營(yíng)的核心競(jìng)爭(zhēng)力！
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